調査研究リポートの詳細

No.87168印刷 --- PDFの有無

タイトル	大都市地域における貸家供給の実態
発行年月	平成1年10月	判型	A4	頁数	146

概要

仙台・東京・名古屋・大阪・福岡の５都市圏における定住可能型賃貸住宅（50m2以上）を対象とした分析を行い、建築着工統計をもとに５都市圏を含む都府県における近年の貸家着工動向を概観した。各圏域別に、①住宅タイプ、戸当たり床面積、そこにおける定住可能型賃貸の比率、②定住可能型賃貸住宅の供給比率と該当都市圏における立地状況、③実施家賃と周辺の一般民間賃貸家賃、公団賃貸家賃や公営住宅家賃との比較、④需要者特性、⑤経営参入者のイメージ、⑥経営動機などについて調査し、その結果、比較的規模の大きい民営貸家の増加傾向、定住可能型貸家の郊外化、公的支援を受けた民営貸家の水準は高い、家賃水準は高地価を反映していない、広い貸家の単位当たり家賃は狭いものより低い、系統的な維持管理ができない家賃水準にある地域も多い、区分所有マンションの賃貸化が貸家市場に影響を与えつつある、などのことを明らかにし、最後にこれらをふまえた支援方策についてまとめた。

価格（税込）	2,345円	在庫	×