調査研究リポートの詳細

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タイトル	東京圏民間中高層分譲住宅居住者の住み替え需要実態調査
発行年月	昭和58年04月	判型	B5	頁数	101

概要	昭和56年末までに竣工した東京都・神奈川県・千葉県の民間中高層分譲住宅の中から対象物件を無作為に抽出し、昭和57年11月から12月にかけて、その居住者に対し住替え需要に関するアンケート調査を実施するとともに、住替え需要量を検討した。調査の対象は、竣工年を４区分、地域を６区分、平均専有面積を３区分に分類し、1,841件の回答を得た。調査内容は、前住宅の特性、現住宅への住替えの経緯、現住宅からの住替え計画の内容が柱となっている。社宅や賃貸アパートなど非持ち家からの住替えは約７割を占め、住替えの理由は「家族構成の変化」と「持ち家取得」が大きな理由となっている。また、将来的に住替え計画を保有する者は65％に達し、２?５年後に戸建て住宅へ住替えを希望している割合が高くなった。昭和58年の住替え潜在需要は、民間分譲マンションでは１万戸、戸建て住宅では2.5万戸、タウンハウスでは3,000戸となった。

価格（税込）	1,733円	在庫	×