調査研究リポートの詳細

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タイトル	中高層共同住宅管理問題に関する調査研究 ?不足修繕費の融資に係る諸問題について?
発行年月	昭和61年09月	判型	A4	頁数	73

概要	分譲マンションの大規模修繕における不足修繕資金の需要規模を決定する諸要因（修繕工事到来戸数、修繕積立金のストック、工事金額など）を数量的に把握し、修繕資金不足額を推計するとともに、修繕積立金累積額、築後年数別工事種目別必要借入れ額、毎月返済額算出モデルを作成し、不足修繕費の借入れおよび返済のシミュレーション分析を行った。また、不足修繕費融資に係る法的諸問題の実務的研究として、法人格を有しない管理組合の契約当事者適格性、借入れに係る集会決議の拘束力・有効要件、管理組合債務に係る区分所有者の責任および債権保全手法・強制執行方法などについて検討した。そして、不足修繕費融資に対する債務保証システムの成立条件を探るため、既存債務保証制度の整理・分析、保証債務の履行・求償債権の回収不能リスクの予測を行い、債務保証試案を構想した。

価格（税込）	1,427円	在庫	×