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タイトル 地域における民営借家市場の統計分析
発行年月 平成1年10月 判型 A4 頁数 116
概要  各地域の賃貸住宅市場の実情を分析・比較し、地域の市場特性を把握するため、昭和58年の住宅統計調査のデータを活用して、全国22都道府県を対象に、住宅の規模による家賃水準の差異、所得、年齢、家族構成と支払い家賃の関係等について分析を行った。これをもとに、①民営借家市場の概況、②民営借家入居世帯の世帯特性(世帯収入、家賃など)、③民営借家入居世帯の行動特性(畳数と収入の関係など)、④全国5グループに分けた民営借家市場の地域特性についてまとめた。地域別・世帯タイプ別によりかなり異った特性があるため、借家の供給計画を立案するうえで、①大都市圏と地方圏における「収入」と「家賃」の関係の差異、②1人世帯と3人以上の世帯における借家選択の行動様式の差異が重要なファクターであることを提示している。
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