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タイトル マンション建築設備の劣化現状 ?中高層共同住宅の品質管理の確保に関する調査?
発行年月 平成4年03月 判型 B5 頁数 101
概要  既存建築物の老朽化が進むなかで、建築設備の維持・保全が重要な社会的課題となっていることから、共同住宅の建築設備の故障・劣化の現状を明らかにし、建築物の品質確保の方策を検討するため、3つの調査を行った。①設備故障の実態を統計的に把握するため、(財)日本建築設備安全センターに蓄積された定期検査報告約9,000件(建物階数3階以上かつ延床面積300m2以上が対象)の記録から、換気、排煙、非常用照明、給排水の各設備の異常発生(要改善)率を建物規模および竣工年別に整理し、非常用照明設備については故障率の推定を行い、その特徴をまとめた。②事例調査として①のなかの16件について現場調査を行い、故障箇所、原因、竣工年、保守管理の状態、所有・管理形態および建物規模の相互関係を明らかにした。③米国ニューヨーク市およびロサンゼルス市の建築検査制度に関する実態調査を行い、建築許可、施工現場検査、診断制度の構成から品質性能の確保や劣化防止の仕組みを明らかにするとともに、日本のシステムとの比較を行った。
価格(税込) 2,345円 在庫 ×