調査研究リポートの詳細

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タイトル	東京圏マンション中古流通量実態調査１５
発行年月	平成6年08月	判型	B5	頁数	49

概要	平成５年の東京圏（東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城）の民間分譲マンション竣工戸数は29,642戸で、平成３年から大幅に減少した４年の33,939戸をさらに下回った。ただし平成５年のマンション市場は、低金利や価格の下落により、とくに後半で１次取得層向け物件を中心に供給が好調で、発売戸数もワンルームを含めると44,000戸となっている。今回は、平成５年末における東京圏のマンションストック94,405戸の母集団から7,485戸をサンプル抽出して調査を行った（サンプル抽出率0.8％）。平成５年の中古流通量は32,941戸（茨城は除く）と推計され、前年比15％増で３年ぶりに３万戸の大台を回復した。また今回は、売却可能価格が購入時価格を下回るケース（いわゆる資産デフレ）における中古発生率について調査し、さらに住戸価格による中古流通動向について考察を行った。

価格（税込）	2,039円	在庫	×