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タイトル	わが国におけるリバースモーゲージ的制度の導入のための具体的方策の検討・調査
事業年月	平成12年04月	判型	--	頁数	--

概要

高齢化が急速に進行するわが国において、高齢者が豊かな生活を実現する手法として、リバースモーゲージが注目されてきている。一方、介獲保険制度等の高齢者政策の実施、財投改革等の金融改革の進展、証券化等各種金融技術の充実、定期借家権の導入、任意後見制度等の高齢者の財産管理に関する支援制度の充実等、近年の社会・経済環境の変化を踏まえ、リバースモーゲージ的手法についてわが国の現状にあった具体的方策の検討を行う。特にリスク分析や資金調達方法等に関して、金融専門家、不動産専門家、学識経験者等からヒアリングを行い、具体的仕組みを検討するとともに、リバースモーゲージ的手法のバリエーションについて必要な知見を得る。 　なお、具体的な調査・検討項目は、次のとおりである。①各種リスク分析およびそれを踏まえたリスクヘッジ方法の分析等。②FHA、FNMAのリスク分散の具体的手法および資金の流れ。③わが図の社会的状況に鑑みた現時点での制度化の見通し。④不動産売却等を前提とするリバースモーゲージ類似制度の先行事例の研究等。